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馬莎20年沙田店下月結束 業界料續有中小企結束

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发表于 2015-10-8 23:42:22 | 显示全部楼层 |阅读模式

http://news.takungpao.com.hk/hkol/topnews/2015-10/3204372.html


馬莎20年沙田店下月結束 業界料續有中小企結束

  圖:馬莎百貨沙田新城市廣場分店下月租約期滿,結束營業大公報記者張月琪攝

  大公網10月8日訊(記者 張月琪 曾敏捷)零售寒冬下,進駐沙田新城市廣場20年的馬莎百貨(Marks &Spencer),將於十一月上旬正式結束營業,馬莎發言人稱,結業是由於租約期滿,否認與旅客減少有關,同時會安排該店的所有員工到其他附近的分店工作。據瞭解,部分員工將調往朗豪坊新舖。有地產界人士分析,商場租户遷出,有機會是業主調整商舖分佈或租户看淡市道。有零售業人士稱,零售業前景令人憂慮,早前有連鎖鞋店全線結業,相信可能會再有店舖結業。

  馬莎百貨是英國有逾百年曆史的老字號百貨公司,於1884年成立,1988年5月進軍香港,在尖沙咀海洋中心開業;1995年進駐沙田新城市廣場三樓,舖位面積約為1.5萬平方尺,至2006年才遷往四樓的舖位,舖面面積約為1.7萬平方尺,屹立至今20年。據瞭解,位於新城市廣場的馬莎百貨,將於下月九日正式結業。

  馬莎發言人表示,沙田新城市廣場的分店因租約期滿,將於今年十一月上旬正式結束營業,強調並非與內地旅客減少來港有關。發言人稱,明白對於店舖員工來説,是一個艱難的時刻,但公司會安排該店的所有員工到其他附近的分店工作,繼續為顧客服務。

  發言人稱,會繼續全力發展於香港的業務,包括重新打造位於中匯大廈的旗艦店及擴大食品專門店的業務,將會在香港開設四間全新的食品專門店,並在澳門開設全新旗艦店,更會在港島區外開設一間最大型的分店。由2014年至2015年底,香港馬莎分店數目將由15間增至24間,銷售空間更增加15%,由23800平方米增至27400平方米。

  旅客人數維持銷售下跌

  有新城市廣場馬莎分店的員工透露,光顧的旅客數量沒有明顯減少,即使反水貨客行動發生後,旅客人數亦能維持,但店舖生意額明顯減少。馬莎百貨新城市廣場分店位於四樓的轉角位置,記者昨日下午在現場觀察發現,五分鐘內約有20名顧客進入,約有10%為“拖篋”客,人流比旁邊的時裝店明顯較多,惟當中不足10%顧客有買東西。

  有員工表示,本週二上班時,店長突然與上班的員工進行簡報,宣佈將於下月上旬結業,受影響的同事將會被安排至其他分店繼續工作;而當日沒有上班的同事,則分別在兩個時段進行電話會議,再由店長向同事簡報,據瞭解,部分員工在昨日已陸續收到調舖消息,當中大部分被調至朗豪坊下月開張的新店繼續工作。

  美聯工商舖執行董事兼行政總裁黃漢成表示,商場舖租務與街舖有別,租金一般是底租加上營業額分成,即市道好、生意好,商户要繳付的租金會多些,若遇上淡季,租金亦會相應下調。他估計,商場租户遷出,有機會是業主調整商舖分佈,不與租户續約;或者商户看淡市道,調整業務發展,“零售市道踏入寒冬是不爭的事實,商户因為市道不明朗而調整發展,或者暫停擴張都很正常”。

  業界料續有中小企結束

  香港零售管理協會主席麥瑞?説,連鎖商店決定不續約,有多種原因,可能考慮到營運成本如工資等增加,或租金太高等,至於今次馬莎百貨決定不再續約,她指是個別事件,未能評論。不過,近日已有連鎖鞋店全線結業,麥瑞?相信,若果零售市道持續現時情況,將有更多中小企會結業,“未來還有兩個高風險時期,第一是農曆新年後,即三、四月份,是零售業傳統的淡季;第二則是夏季大減價後,若果生意仍不達標,或影響到商舖現金流減少,最終或需要結業。”

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