馬莎20年沙田店下月結束 業界料續有中小企結束

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馬莎20年沙田店下月結束 業界料續有中小企結束

2015-10-08 05:48:05|

來源：大公網|

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　　圖：馬莎百貨沙田新城市廣場分店下月租約期滿，結束營業大公報記者張月琪攝

　　大公網10月8日訊(記者 張月琪 曾敏捷)零售寒冬下，進駐沙田新城市廣場20年的馬莎百貨(Marks &Spencer)，將於十一月上旬正式結束營業，馬莎發言人稱，結業是由於租約期滿，否認與旅客減少有關，同時會安排該店的所有員工到其他附近的分店工作。據瞭解，部分員工將調往朗豪坊新舖。有地產界人士分析，商場租户遷出，有機會是業主調整商舖分佈或租户看淡市道。有零售業人士稱，零售業前景令人憂慮，早前有連鎖鞋店全線結業，相信可能會再有店舖結業。

　　馬莎百貨是英國有逾百年曆史的老字號百貨公司，於1884年成立，1988年5月進軍香港，在尖沙咀海洋中心開業;1995年進駐沙田新城市廣場三樓，舖位面積約為1.5萬平方尺，至2006年才遷往四樓的舖位，舖面面積約為1.7萬平方尺，屹立至今20年。據瞭解，位於新城市廣場的馬莎百貨，將於下月九日正式結業。

　　馬莎發言人表示，沙田新城市廣場的分店因租約期滿，將於今年十一月上旬正式結束營業，強調並非與內地旅客減少來港有關。發言人稱，明白對於店舖員工來説，是一個艱難的時刻，但公司會安排該店的所有員工到其他附近的分店工作，繼續為顧客服務。

　　發言人稱，會繼續全力發展於香港的業務，包括重新打造位於中匯大廈的旗艦店及擴大食品專門店的業務，將會在香港開設四間全新的食品專門店，並在澳門開設全新旗艦店，更會在港島區外開設一間最大型的分店。由2014年至2015年底，香港馬莎分店數目將由15間增至24間，銷售空間更增加15%，由23800平方米增至27400平方米。

　　旅客人數維持銷售下跌

　　有新城市廣場馬莎分店的員工透露，光顧的旅客數量沒有明顯減少，即使反水貨客行動發生後，旅客人數亦能維持，但店舖生意額明顯減少。馬莎百貨新城市廣場分店位於四樓的轉角位置，記者昨日下午在現場觀察發現，五分鐘內約有20名顧客進入，約有10%為“拖篋”客，人流比旁邊的時裝店明顯較多，惟當中不足10%顧客有買東西。

　　有員工表示，本週二上班時，店長突然與上班的員工進行簡報，宣佈將於下月上旬結業，受影響的同事將會被安排至其他分店繼續工作;而當日沒有上班的同事，則分別在兩個時段進行電話會議，再由店長向同事簡報，據瞭解，部分員工在昨日已陸續收到調舖消息，當中大部分被調至朗豪坊下月開張的新店繼續工作。

　　美聯工商舖執行董事兼行政總裁黃漢成表示，商場舖租務與街舖有別，租金一般是底租加上營業額分成，即市道好、生意好，商户要繳付的租金會多些，若遇上淡季，租金亦會相應下調。他估計，商場租户遷出，有機會是業主調整商舖分佈，不與租户續約;或者商户看淡市道，調整業務發展，“零售市道踏入寒冬是不爭的事實，商户因為市道不明朗而調整發展，或者暫停擴張都很正常”。

　　業界料續有中小企結束

　　香港零售管理協會主席麥瑞?説，連鎖商店決定不續約，有多種原因，可能考慮到營運成本如工資等增加，或租金太高等，至於今次馬莎百貨決定不再續約，她指是個別事件，未能評論。不過，近日已有連鎖鞋店全線結業，麥瑞?相信，若果零售市道持續現時情況，將有更多中小企會結業，“未來還有兩個高風險時期，第一是農曆新年後，即三、四月份，是零售業傳統的淡季;第二則是夏季大減價後，若果生意仍不達標，或影響到商舖現金流減少，最終或需要結業。”